北京住建委限购政策仍将继续执行

2019-10-13 02:44:01 来源: 延安信息港

北京住建委:限购政策仍将继续执行

证券时报 张达

针对近日有媒体关于“北京市将取消限购政策”的报道,北京市住建委相关负责人昨日表示,房地产限购政策现阶段不会退出。

昨日有媒体报道称,一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交。内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税等。

北京市住建委相关负责人表示,北京市刚刚实施的普通住房认定标准的调整,使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面扩大,已起到了支持普通家庭购买中小户型、中低价位普通住房,进一步减轻百姓购房的税费负担的作用。

据了解,在央行、银监会公布“930房贷新政”的同一天,北京市住建委发布了调整普通住房认定标准的通知,明确自10月8日起,购房人根据新的普通住房价格标准纳税。新标准实施后,享受到普通住房税收优惠的购房家庭比重扩大到90%以上。

事实上,北京限购松绑的传言不是次了,北京市领导也不止一次在公开场合强调限购不放松。

中原地产首席分析师张大伟分析称,北京暂时没有松绑限购的必要。虽然北京房地产市场降温明显,但土地出让金依然处于高位。截至目前,年内土地出让金已经接近1600亿,全年突破2000亿基本成为定局。另外,三季度北京剔除商品房成交额达到了438亿元,创年内。

张大伟进一步指出,北京的契税政策已经是全国松,其中对首套房90平方米以下按照1%缴纳,平方米的按照1.5%缴纳,已没有下调空间。

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