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美国二手房销售大跌房价跌至近九年十

2019-01-30 12:49:40

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  中新社华盛顿3月21日电学会超脱美国二手房销售2月份大跌近1成

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,全美二手房中位价格也跌到近9年来的点,显示美国房地产市场复苏之路依然漫长。

  美国房地产经纪人协会(NAR)21日发布的报告显示,今年2月份,美国二手房销售月环比减少9.6%,从而使二手房销售降至一年488万套的水平。此前美国二手房销售曾连续3个月回升,而此番逆转创半年多来跌幅,超过了此前经济学家不乐观的预测。

  经济咨询公司IHSGlobalInsight经济学家克里斯托弗说:“房地产市场依然十分萧条,并且成为经济特别是家庭净资产的主要拖累因素。”

  据分析,二手房市场大跌主要是因为今年1、2月份美国各地暴风雪连连,对房屋销售造成巨大影响。依然严格的按揭贷款环境也使得一些有意购房者有心无力。

  根据NAR的统计,今年2月份全美二手房中间价为15.6万美元,比去年同期下跌5.2%,是2002年4月份以来的点。房地产专家指出,二手房市场供大于求以及没收拍卖房增多,是二手房价格走低的主要原因。2月份没收如何调整好自己的心态;笔者认为有三点至关重要拍卖房和快速销售房的交易量占整体二手房交易量的近4成,这种因为房东供不起按揭被没收拍卖或不得不削价出手的房子,其价位通常正常低于市场价1到2成。冷冻离心机p>

  二手房交易占美国房地产市场总交易量的9成左右,其萎靡不振直接拖累美国房地产市场乃至就业市场的复苏。NAR首席经济学家劳伦斯前不久·云说:“如果价格下跌的状况持续下去,即便就业市场复苏,仍会阻碍整个房地产市场的恢复。”

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