兰州土地市场井喷10月推地近700亩

2019-09-19 07:09:36 来源: 延安信息港

  兰州土地市场“井喷” 10月推地近700亩,

  谁说春风不度玉门关?一线及沿海城市的土地市场回暖,已感染到了西北重镇兰州。

  《每日经济》获悉,兰州市近日对外公开推介多达8000亩土地,其中近期出让约700亩,是该市上半年出让土地的2倍有余。

  搜房统计数据显示,包括区县在内的整个兰州土地市场三季度迎来 井喷 ,如果加上划拨土地,成交土地共6088余亩,同比增长297%。放眼全国,自三季度以来,整个土地市场逐渐回暖,尤其是北京、杭州、温州等城市均呈现土地 供需两旺 之势。

  业内人士对此指出,受个别房企亟需补仓等因素影响,未来几个月土地市场或将持续走旺。不过,上海同策房产咨询市场研究中心总监张宏伟对《每日经济》表示,当前土地市场仅仅呈现出狭义的成交回暖,整个 基本面 尚未完全回暖, 抢地潮 难现。

  10月推地超上半年一倍

  兰州10月份对外推介土地8000亩,看似来势凶猛,不过近期出让的仅占一成之多,剩余土地将在一两年内分步出让。

  国土部站显示,在 兰州2012国有建设用地供应计划 中,兰州今年计划供应土地控制在183公顷,即2745亩,而这次的约700亩将占年度计划近四成。

  对此,张宏伟表示,信息公开说明不了问题,实际成交量多少才能反映当地土地市场的供应情况。

  另据媒体报道,兰州市财政局公开的 土地财政 信息栏中显示,兰州上半年已供应土地约300亩,实现出让收入4.63亿元,其中个别月份土地出让零成交,目前兰州土地出让收入还欠缴近6亿元。在上半年市场低迷的形势下,同期的土地供应不及全年计划的11%,导致下半年供地压力陡增。除兰州外,类似情况也存在于国内其他城市。

  今年8月,国土部曾发布数据,上半年全国住宅用地供应量为4.72万公顷,仅完成了全年住房供地计划的29.6%。财政部长谢旭人也曾透露,在今年前7个月,我国土地出让收入13490亿元,下降了27.1%。

  (:地产福建综合)

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